淡水 ~ 一個台北市獨有的海灣城市，我們常去啊!
紅樹林的悠閒步道、北台灣難得的海景和日落，住在這裡不只是住房，更是享受人生。【台北灣．江南大宅】就坐落於淡水這個美麗的地方，步行即達輕軌，自然景觀近在咫尺，交通便利，每天眺望遠方海景已經不再是夢想。將近8800坪的廣大江南園林，簡直就是住在大公園的概念，這是能真正放鬆心情的住宅，也是我夢想中的小豪宅!
8800坪江南園林．國際化淡海新市鎮
這次來到新北市淡水的【台北灣．江南大宅】賞屋，讓我驚豔的就是獨一無二的江南園林了。在台北地區想找這種世外桃源已經不容易，藍天白雲，外加有如大安森林公園般的廣大綠地，這才是真正能放鬆心情的家啊!
有別於中小型的大樓新建案，淡海新市鎮造鎮案「台北灣江南大宅」不僅享有山、海、河景致，地段上更兼具公園、學區、捷運以及商業區等優勢，並在近8800坪基地上、留設5000坪綠地設施，打造江南水岸庭園，並導入多項人文公設，堪稱淡海新市鎮「幸福微型城市」代表作!
擁有迎賓車道，搭配門禁管理，是屬於城堡式的高隱私規劃，安全性更高! 淡海新市鎮最大的優勢，房價仍屬於年輕人買得起的階段，「江南大宅」距離350米至捷運輕軌濱海沙崙站，走路5分鐘，至美麗新影城、家樂福車程5分鐘；沙崙站周邊700米公園、學校機關密集度最高，未來又是綠山、藍海線交會站，近商業區開發效益，一如台北市忠孝復興站，未來發展性佳，有增值題材!
現場人員分析，「江南大宅」與周邊的中小型社區最大的不同，是透過「微型城市」概念，把每一個棟別大樓的資源、分享出來，每一棟的30％共享出來給予住戶，規劃出泳池、室內籃球場、撞球室、健身房、KTV等非常豐富的設施項目，加上大型社區的物管人員多，更能提供多元服務，未來更可以委外尋找幼教、托幼教師，不只修繕便利，包括園藝、植栽更為維護，基地規模讓出的棟距、自然景觀規劃都更有餘韻，更能打造四季自然生態引入社區!
不得不讚嘆【江南大宅】的園林御景，說真的走在這裡，有一種自己是貴族人士的感覺，花花草草都是自己家的，光走完一圈這片園林差不多需要十分鐘的時間，清晨健身或落日散步都適合，能隨時獨享城市中難得的自然美景，真的是太夢幻!
園林八景之美、造景之細緻不光是說說而已，連拱橋也是由漢白玉製成，【江南大宅】每個小細節都是絕世美景。亭、台、廊、榭、水、樹、藝、境，每個景色都讓人驚呼~這真的是住家嗎?
占地十分廣大，有時候甚至有漫步在國家級公園的感覺呢!
這條河道，讓人沉澱心靈，頗有「浪漫護城河」的美感，小橋流水與亭台樓閣是【江南大宅】的最大特色，走在這裡，彷彿來到宮廷劇中，那種古典而絕美的氛圍真的太美好!
種植紫薇、日本黑松、櫻花、真柏、台灣欒樹....等上百種大自然花草樹木，還有果樹植栽，在【江南大宅】走一圈，就有如滿滿的芬多精洗禮!
想住淡水，但又擔心離市區太遠早已不是問題!【江南大宅】近輕軌綠線，輕輕鬆鬆散步就到，完全可以暢行大台北。像是目前來說，淡水輕軌分為綠山線及藍海線兩條路線，綠山線已連結淡水捷運線，光是搭捷運就已經到哪兒都方便，未來開車走淡江大橋，是全球最大賞夕單塔斜張橋，銜接八里，經新莊、板橋、中永和，也可以桃園機場暢快捷徑，約35分鐘到機場，你說是不是夠便利!
可以仰望觀音山、欣賞淡水河，遠眺群山白雲環繞，俯瞰山海壯麗景色，每個視角都是超棒的自然美景。幾分鐘的車程就可以到達漁人碼頭、沙崙海水浴場，便利的交通、便捷的週邊機能，讓孩子可以在健康的環境下成長茁壯，住在這裡安全性、隱密性、生活機能性都非常好!
快樂生活在這裡
先進、便捷幸福的環境毋庸置疑，不過買房更要注意的就是保值!
這幾年因為14項大建設推動、相繼完成，是雙北唯一山河海景觀重劃區，也是近年人口進駐最多的北台灣城市，也因此淡水這一代的房市熱絡已經是多年居冠，像這樣棋盤道路的規劃，自然景觀兼備，住在淡水的慢活人生，的確是很多人所嚮往的!
像是近在咫尺的「淡海美麗新廣場」，看電影、購物都超方便，就像之前的大直，因為有美麗華的帶動，進而越來越繁華，之後的淡海，也勢必聚集更多商機和人潮!
四季庭院泳池 如同宮殿般的環境
整個建築設計也是我很欣賞的，8800坪江南庭園景觀大苑，氣勢磅礡奢華大氣的建築風格，擁有現代東⽅美學的氛圍，在家~就能悠閑自在的享受⼈⽣!
除了大片綠地的規劃，無齡化的公共設施也好吸引人，擁有全齡化、多元化的聚會天地，像是超豪華的四季庭院泳池、溫泉區、中庭花園、閱覽室、健身房、遊戲室、KTV室都是住戶日常休閒的互動場所，住在這裡無論晴天雨天，都能很愜意!
來看看這裡的室內籃球場，也真的太舒適了，忍不住也來灌籃一下! 而其他休閒設施像是健身房、KTV室，也都相當鄰近，一家人一起在這享受恬靜時光好愜意，住在【江南大宅】簡直就是天天在度假啊!
數間豪華至極的KTV室也是讓我驚豔的地方，場地超大，全家大小和樂融融在這裡歡唱，真是一個適合享受天倫之樂的居住環境啊!
新江南美學2-3房 空間好舒適
說了那麼多交通與環境，現在正式來看看住宅空間吧!
【江南大宅】房屋坪數約25~45坪，2~3房的設計，小家庭或三代同堂都能感覺非常舒服，新穎的開放式設計，使得客廳、餐廳合一的空間，2房採雙衛浴、主臥衛浴配置有浴缸，各戶面寬至少3.2米以上，可擺放大型l沙發組、60吋電視螢幕，大3房均屬邊間、戶戶邊間，衛浴八角窗邊間，採光佳，戶戶棟距20米以上!
從玄關延伸到和式房，大大的延伸整體空間，保持空間的開放性，整個視野看起來也讓房子更大、更明亮了! 這是43坪的空間，3房2廳2衛，動線規劃很好，房間的空間也相當寬敞舒服!
主臥室相當寬敞，每個房間都有窗戶可以遠眺美景
兩間兒童房的設計非常棒，大小適中，孩子從兒童時期到長大成人都有很足夠的居住空間，擁有大片窗戶也是我很喜歡的地方，孩子可以自由自在的在房間內休息、閱讀、玩耍，甚是看遠方的風景，【江南大宅】整體的環境規劃與居住空間，對於孩子的成長，真的很適合!
典雅的浴室，沐浴空間相當足夠，兩個衛浴設備，對一家人生活上來說更方便!
廚房空間與洗衣空間也相當寬敞
一家人在這裡居住，無論是待在家中或去庭院走走，都能感受到幸福之美!
接下來是38坪的空間，3房2廳2衛。同樣擁有非常寬敞的客廳飯廳空間，比較特別的是還有一間房間是半開放式的，從客廳就可以看得到臥房，這個設計孩子非常喜歡呢! 一進門就衝到這個臥室去躺著享受了~
主臥室大而舒適，還有寬敞的衛浴空間
兩間兒童房也相當大!
衛浴空間與廚房空間也都讓人感到舒適!
客廳餐廳合一的好處就是~~親朋好友一起相聚時最熱鬧囉! 光是坐在餐桌上，就能感受到溫馨的氛圍。來到江南大宅，真的有一種幸福的感覺呢!
而這一間是28坪的空間，2房2廳2衛。可以看得出來格局規劃和動向都非常得宜，住起來感覺很舒服，有一種恬靜悠閒之美!
主臥室的坪數也頗大，並包含寬敞的衛浴空間，甚至還可以放置書桌，28坪規劃成這樣舒服自在的空間，真的很厲害!
這間屬於半開放式的房型，非常喜歡這樣的設計，陽光自然撒入，讓人心情不自覺得好起來!
衛浴和廚房也都相當寬敞
玄關也完全不馬虎，這個玄關廊道可以放置藝術裝飾、鞋子和外出衣物，怎麼可以規劃得如此盡善盡美!
對了~【江南大宅】貼心程度從一些小細節就看得出來! 竟然還有洗衣間，十幾台洗衣機烘衣機一字排開，感覺得出來處處為住戶的生活盡心力!
那天我們從【江南大宅】賞屋完畢後，就去鄰近的海水浴場玩耍，享受陽光和沙灘的洗禮，住淡水，真的好愜意!
喜歡這種安逸、舒適、寧靜的幸福感受，也想為孩子打造一個夢幻的家!
【江南大宅】無論是在交通、自然景觀、生活機能方面都是非常完美的，是綠意層疊的千坪莊園，也是小家庭最適合的美麗小豪宅。大基地、純住宅，不一樣的2-3房，改變對生活的想像、改變對假期的期待，移居江南大宅，不用常常出國，這裡就是渡假的天堂。推薦給跟我一樣想要打造美好生活品質的朋友來這裡看看!
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